Aviso legal

Condiciones generales de uso

1. Objeto

El presente documento tiene por objeto establecer las Condiciones Generales de Uso de la Web www.edificiohispania.es y los servicios que en ella se ofrecen, titularidad de Edhispania Alacant, S.L.., con domicilio social en Valencia, Calle Gran Vía marqués del Turia 49 Piso2º, pta 11 con C.I.F: B 40.576.803, inscrita en el Registro Mercantil Valencia Tomo 10656, libro 7937 de la Secc. Gral. Folio 142, hoja V 187223, inscripción 1ª C.I.F. B-40576803 www.edificiohispania.es se reserva el derecho a modificar las presentes Condiciones Generales de Uso con el objeto de adecuarlas a la legislación vigente aplicable en cada momento, las novedades jurisprudenciales y las prácticas habituales de mercado. Las presentes Condiciones Generales de Uso no excluyen la posibilidad de que determinados Servicios de Www.edificiohispania.es , por sus características particulares, sean sometidos, además de a las Condiciones Generales de Uso, a sus propias condiciones particulares de uso (en adelante las Condiciones Particulares). La utilización por parte del Usuario de cualquiera de los Servicios de www.edificiohispania.es supone e implica su adhesión y aceptación expresa a todas las Condiciones Generales de Uso en la versión publicada en la presente website en el momento en que el usuario acceda a www.edificiohispania.es, así como a las Condiciones Particulares que, en su caso, sean de aplicación. Si, en cualquier momento, el Usuario no desea aceptar las condiciones generales de uso, debe dejar de usar el portal. Cualquier condición o cláusula que proponga o represente una adición o contradiga estas condiciones generales de uso no será tenida en cuenta por www.edificiohispania.es y no tendrá ningún efecto o vigencia entre las partes.

2. Condiciones de Acceso y Utilización de www.edificiohispania.es

2.1 Condición de Usuario

La utilización de cualquier Servicio de Www.edificiohispania.es atribuye la Condición de Usuario del mismo.

2.2 Necesidad de Registro

Con carácter general para el acceso a los servicios de Www.edificiohispania.es no será necesario el registro del Usuario de Www.edificiohispania.es . No obstante la utilización de determinados Servicios podrá estar condicionada al registro previo del Usuario. Este registro se efectuará en la forma expresamente señalada en el propio Servicio o en las Condiciones Particulares que le sean de aplicación. Durante el registro del Usuario, será necesario crear un identificador de Usuario y una contraseña que permita identificar el Usuario durante el uso de determinados servicios proporcionados por Www.edificiohispania.es . El uso de la contraseña es personal e intransferible, no estando permitida la cesión, ni siquiera temporal, a terceros. En tal sentido, el Usuario deberá adoptar las medidas necesarias para la custodia de la contraseña por él seleccionada, evitando el uso de la misma por terceros. En consecuencia, el Usuario es el único responsable de la utilización que, de su contraseña se realice, con completa indemnidad para Www.edificiohispania.es . En el supuesto de que el Usuario conozca o sospeche del uso de su contraseña por terceros deberá poner tal circunstancia en conocimiento de Www.edificiohispania.es con la mayor brevedad. El citado registro se efectuará en la forma expresamente indicada en el propio servicio. Toda la información que facilite el Usuario a través de los servicios deberá ser veraz y exacta. A estos efectos, el Usuario garantiza la autenticidad de todos aquellos datos que comunique como consecuencia de la cumplimentación de los formularios necesarios para la suscripción de los Servicios. De igual forma, será responsabilidad del Usuario mantener toda la información facilitada a Www.edificiohispania.es permanentemente actualizada de forma que responda, en cada momento a la situación real del Usuario. En todo caso el Usuario será el único responsable de las manifestaciones falsas o inexactas que realice y de los perjuicios que cause a Www.edificiohispania.es o a terceros por la información que facilite.

2.3 Gratuidad de los Servicios

Con carácter general, los Servicios ofertados a través de Www.edificiohispania.es , para particulares, tendrán carácter gratuito. Las presentes Condiciones Generales de Uso serán de aplicación a los usuarios particulares y a los profesionales.

2.4 Uso de Www.edificiohispania.es y sus Servicios

El Usuario reconoce y acepta que el uso de los contenidos y/o servicios ofrecidos por Www.edificiohispania.es será bajo su exclusivo riesgo y/o responsabilidad. El Usuario se compromete a utilizar Www.edificiohispania.es y todo su contenido y servicios conforme a lo establecido en la ley, la moral, el orden público y en las presentes Condiciones Generales de Uso, y en las Condiciones Particulares que, en su caso, le sean de aplicación. Asimismo, se compromete hacer un uso adecuado de los servicios y/o contenidos de Www.edificiohispania.es y a no emplearlos para realizar actividades ilícitas o constitutivas de delito, que atenten contra los derechos de terceros y/o que infrinjan la regulación sobre propiedad intelectual e industrial, o cualesquiera otras normas del ordenamiento jurídico aplicable. El Usuario se compromete a no trasmitir, introducir, difundir y poner a disposición de terceros, cualquier tipo de material e información publicitaria no autorizada que compita directa o indirectamente con Www.edificiohispania.es (datos contenidos, mensajes, dibujos, archivos de sonido e imagen, fotografías, software, etc.) u otros que sean contrarios a la ley, la moral, el orden público y las presentes Condiciones Generales de Uso y, en su caso, a las Condiciones Particulares que le sean de aplicación. A título enunciativo, y en ningún caso limitativo o excluyente, el Usuario se compromete a:

1. No introducir o difundir contenidos o propaganda de carácter racista, xenófobo, pornográfico, de apología del terrorismo o que atenten contra los derechos humanos.
2. No introducir o difundir en la red programas de datos (virus y software nocivo) susceptibles de provocar daños en los sistemas informáticos del proveedor de acceso, sus proveedores o terceros usuarios de la red Internet.
3. No difundir, transmitir o poner a disposición de terceros cualquier tipo de información, elemento o contenido que atente contra los derechos fundamentales y las libertades públicas reconocidos constitucionalmente y en los tratados internacionales.
4. No difundir, transmitir o poner a disposición de terceros cualquier tipo de información, elemento o contenido que constituya publicidad ilícita o desleal.
5. No transmitir publicidad no solicitada o autorizada, material publicitario, «correo basura», «cartas en cadena», «estructuras piramidales», o cualquier otra forma de solicitación, excepto en aquellas áreas (tales como espacios comerciales) que hayan sido exclusivamente concebidas para ello.
6. No introducir o difundir cualquier información y contenidos falsos, ambiguos o inexactos de forma que induzca a error a los receptores de la información.
7. No suplantar a otros usuarios utilizando sus claves de registro a los distintos servicios y/o contenidos del Portal.
8. No difundir, transmitir o poner a disposición de terceros cualquier tipo de información, elemento o contenido que suponga una violación de los derechos de propiedad intelectual e industrial, patentes, marcas o copyright que correspondan a los titulares del Portal o a terceros.
9. No difundir, transmitir o poner a disposición de terceros cualquier tipo de información, elemento o contenido que suponga una violación del secreto de las comunicaciones y la legislación de datos de carácter personal.

2.5 Participación de los Usuarios

En áreas que se habiliten para la participación de los Usuarios (a título enunciativo envíos, foros, chats, comentarios, comparticiones, canal hogar, canal noticias, comunidad, etc.), Www.edificiohispania.es se limitará a habilitar un espacio, pero no participará en modo alguno en los mismos, siendo el resultado meras aportaciones u opiniones realizadas bajo su responsabilidad por los Usuarios. Sin que se pueda deducir que cualquier moderación o revisión que se lleve a cabo resulte ser una revisión pormenorizada, Www.edificiohispania.es se reserva el derecho de suspender o eliminar aquellas aportaciones o comentarios que incumplan estas condiciones. El Usuario, garantizando la tenencia de derechos, asume el uso gratuito y sin limitación por Www.edificiohispania.es y su grupo. Así mismo, el Usuario se obliga a no utilizar estos servicios para la realización de actividades contrarias a las leyes, a la moral, al orden público y, en general, para realizar a actividades publicitarias o de explotación comercial, o para mantener valoraciones en tono amenazante o no cordial. En caso de que se descubriera, bien de forma directa o través de notificaciones o requerimientos de terceros, la existencia de tales practicas o similares, se podrá proceder a la eliminación de los contenidos infractores o cualquier otra medida que considere necesaria para evitar la continuidad en la situación detectada. Idéntica medida será aplicable en caso de que se detecte una utilización que, por sus características tales como tamaño, formato, etc., dificulten el funcionamiento de Www.edificiohispania.es , contenidos o enlaces propagandísticos, spam y comentarios repetidos, así como los que no tengan sentido, estén fuera del tema la noticia. Sin perjuicio de lo anterior, el Usuario asume que se pondrá en conocimiento de las autoridades administrativas o judiciales aquellos hechos que pudieran ser constitutivos de una actividad ilícita, sin necesidad de comunicarlo previamente al Usuario. El Usuario con el mero envío de los comentarios, autoriza irrevocable, gratuita e ilimitadamente a Www.edificiohispania.es y a su grupo empresarial a publicar los comentarios más destacados en las ediciones impresas de sus medios.

2.6 Normas de publicación en las Áreas de Participación de los Usuarios (foros, canal hogar, canal noticias, comunidad, etc.)

Para asegurar el correcto funcionamiento de las Áreas de Participación de los Usuarios descritas en el párrafo anterior, Www.edificiohispania.es ha establecido unas normas de publicación y uso que tienen como objetivos mantener el buen tono y el respeto hacia todos los participantes, así como promover las aportaciones de los Usuarios para dar valor añadidos a los temas de discusión. Recomendaciones de uso y escritura:

1. A la hora de insertar nuevo contenido en las Áreas de Participación de los Usuarios, procura no perjudicar el aspecto general del sitio, utilizando las herramientas del gestor de contenidos de forma adecuada.
2. Cuida la ortografía y las normas de escritura.
3. No escribas con letras mayúscula, pues en el contexto de Áreas de Participación de los Usuarios se considera que es una forma de gritar.
4. Exprésate siempre con educación. Evita expresiones y opiniones que puedan resultar ofensivas para los demás usuarios.
5. Intenta ser paciente con la gente nueva, pues no conocen el funcionamiento de las Áreas de Participación de los Usuarios ni a las personas que participan asiduamente en ellos.
6. Utiliza la mensajería privada en caso de que tengas problemas personales con otros usuarios y no hagas públicos los mensajes que recibas a través del sistema privado.
7. No utilices más de una cuenta de usuario.
8. No publiques datos personales de terceras personas.
9. Los mensajes que insertes podrán ser publicados de forma inmediata o ser moderados previamente. Www.edificiohispania.es no asegura la moderación previa de cada mensaje publicado y no se responsabiliza de su contenido.
10. Tras el eventual proceso de revisión, los mensajes que incumplan las siguientes normas de publicación podrán ser modificados parcialmente o eliminados de forma íntegra.
11. Serán eliminados los mensajes que incluyan insultos, descalificaciones, lenguaje soez o discriminaciones de cualquier índole.
12. Serán eliminados los mensajes que utilicen este espacio para hacer publicidad de sus productos o servicios, así como aquellos que incluyan propuestas comerciales o comentarios promocionales.
13. Serán eliminados los mensajes que no estén relacionados con la temática propia de las Áreas de Participación de los Usuarios en el cual se ha insertado.
14. Serán eliminados los mensajes que aborden temas relacionados con la religión o la política.
15. Serán eliminados los mensajes que incluyan anuncios de venta o alquiler de inmuebles. Existen espacios específicos para este propósito dentro de Www.edificiohispania.es
16. Serán eliminados los mensajes repetidos en más de una temática. Sólo se validará el primer mensaje insertado en las Áreas de Participación de los Usuarios con el cual esté relacionado.
17. Además, recordamos a los usuarios que:

• Los mensajes publicados expresan la opinión de los usuarios y no de Www.edificiohispania.es .
• Www.edificiohispania.es se reserva el derecho de bloquear el acceso a los usuarios (mediante sus direcciones IP) que incumplan de manera reiterada la política de publicación de las Áreas de Participación de los Usuarios.
• Los administradores y moderadores de las Áreas de Participación de los Usuarios están autorizados para quitar, editar, mover o cerrar cualquier tema en cualquier momento que crean conveniente.
• Como usuario debes saber que cualquier información que suministres será guardada en una base de datos.
• Para participar en las Áreas de Participación de los Usuarios utiliza los datos de usuario de Www.edificiohispania.es . Asimismo, si creas un nuevo usuario en las Áreas de Participación de los Usuarios lo podrás utilizar para entrar en el área de gestión de Www.edificiohispania.es .

Www.edificiohispania.es se reserva el derecho de retirar y/o suspender a cualquier usuario de los servicios de las Áreas de Participación de los Usuarios por incumplimiento de las presentes normas sin necesidad de previo aviso o posterior notificación.

3. Propiedad Intelectual e Industrial

Los contenidos, elementos e información a los que el usuario pueda acceder a través de Www.edificiohispania.es están sujetos a derechos de propiedad industrial e intelectual, patentes marcas, copyright del titular de Www.edificiohispania.es o de terceros titulares de los mismos. En consecuencia el acceso a éstos contenidos o elementos no otorga al Usuario el derecho de alteración, modificación, explotación, reproducción, distribución o comunicación pública o cualquier otro derecho que corresponda al titular del derecho afectado. El Usuario se compromete a utilizar los contenidos y/o elementos a los que acceda a través de los Servicios de Www.edificiohispania.es para su propio uso y necesidades, y a no realizar en ningún caso una explotación comercial, directa o indirecta de los mismos.

4. Exclusión de Garantías y Responsabilidades

4.1 Disponibilidad y Continuidad de Www.edificiohispania.es y los Servicios

Www.edificiohispania.es no garantiza la disponibilidad, acceso y continuidad del funcionamiento del Portal y de sus Servicios. Www.edificiohispania.es no será responsable, con los límites establecidos en el Ordenamiento Jurídico vigente, de los daños y perjuicios causados al Usuario como consecuencia de la indisponibilidad, fallos de acceso y falta de continuidad del Portal y de sus Servicios.

4.2 Contenido y Servicios de Www.edificiohispania.es

Www.edificiohispania.es responderá única y exclusivamente de los Servicios que preste por sí misma y de los contenidos directamente originados por Www.edificiohispania.es e identificados con su copyright. Dicha responsabilidad quedará excluida en los casos en que concurran causas de fuerza mayor o en los supuestos en que la configuración de los equipos del Usuario no sea la adecuada para permitir el correcto uso de los servicios de Internet prestados por Www.edificiohispania.es . En cualquier caso, la eventual responsabilidad de Www.edificiohispania.es frente al usuario por todos los conceptos quedará limitada como máximo al importe de las cantidades percibidas directamente del usuario por Www.edificiohispania.es , con exclusión en todo caso de responsabilidad por daños indirectos o por lucro cesante.

4.3 Contenido y Servicios de Terceros

Www.edificiohispania.es emplea toda su diligencia en comprobar la veracidad de los datos que le proporcionan los propietarios de los inmuebles anunciados en el website, así como las agencias y promotoras de dichos inmuebles. No obstante, Www.edificiohispania.es no garantiza la fiabilidad absoluta de tales datos, ya que los mismos pueden estar sujetos a algún tipo de error. Los precios y demás información que aparecen en Www.edificiohispania.es no constituyen una oferta contractual, y se publican a efectos meramente informativos. Www.edificiohispania.es no se responsabiliza de la existencia de hipotecas, embargos, censos y cualesquiera otras cargas a que puedan estar afectos los inmuebles incluidos en el website. Www.edificiohispania.es se reserva el derecho a difundir, total o parcialmente, el contenido de los anuncios publicados en su website en otros sitios web, tales como redes sociales, otros portales o blogs. Www.edificiohispania.es no se hace responsable de las publicaciones incluidas en websites de terceros que estarán sujetas a las condiciones de uso de cada website. Www.edificiohispania.es no se compromete a controlar con carácter previo y no garantiza la ausencia de virus y otros elementos en los Contenidos y servicios prestados por terceros a través de Www.edificiohispania.es que puedan introducir alteraciones en el sistema informático, documentos electrónicos o ficheros de los usuarios. Www.edificiohispania.es no será responsable, ni indirectamente ni subsidiariamente, de los daños y perjuicios de cualquier naturaleza causados al Usuario como consecuencia de la presencia de virus u otros elementos en los contenidos y Servicios prestados por terceros que puedan producir alteraciones en el sistema informático, documentos electrónicos o ficheros de los usuarios. La exoneración de responsabilidad señalada en los párrafos anteriores será de aplicación en el caso de que Www.edificiohispania.es no tenga conocimiento efectivo de que la actividad o la información almacenada es ilícita o de que lesiona bienes o derechos de un tercero susceptibles de indemnización, o si la tuviesen, no actúe con diligencia para retirar los datos y contenidos o hacer imposible el acceso a ellos.

4.4 Conducta de los Usuarios

Www.edificiohispania.es no garantiza que los Usuarios de Www.edificiohispania.es utilicen los contenidos y/o servicios del mismo de conformidad con la ley, la moral, el orden público, ni las presentes Condiciones Generales y, en su caso, las condiciones Particulares que resulten de aplicación Asimismo, no garantiza la veracidad y exactitud, exhaustividad y/o autenticidad de los datos proporcionados por los Usuarios. Www.edificiohispania.es no será responsable, indirecta ni subsidiariamente, de los daños y perjuicios de cualquier naturaleza derivados de la utilización de los Servicios y Contenidos del website por parte de los Usuarios o que puedan derivarse de la falta de veracidad, exactitud y/o autenticidad de los datos o informaciones proporcionadas por los Usuarios, o de la suplantación de la identidad de un tercero efectuada por un Usuario en cualquier clase de actuación. A título enunciativo, pero no limitativo, Www.edificiohispania.es no será responsable indirecta o subsidiariamente de a) los contenidos, informaciones, opiniones y manifestaciones de cualquier Usuario o de terceras personas o entidades que se comuniquen o exhiban a través del website; b) los daños y perjuicios causados a terceros derivados de la utilización por parte del Usuario de los servicios y contenidos del website; c) Los daños y perjuicios causados por la falta de veracidad, exactitud o incorrección de la identidad de los usuarios y de toda información que éstos proporcionen o hagan accesible a otros usuarios; d) de los daños y perjuicios derivados de infracciones de cualquier usuario que afecten a los derechos de otro usuario, o de terceros, incluyendo los derechos de copyright, marca, patentes, información confidencial y cualquier otro derecho de propiedad intelectual e industrial.